전세계약 안심전세 앱 이용하여 안전한 계약

전세계약 안심전세 앱 이용하여 안전한 계약을 하기 위해서 정부에서는 안심전세 앱 버전을 업그레이드하여 최근 뉴스나 TV에서 이슈가 되었던 전세계약 사기 예방을 위해 정부와 HUG, 부동산원이 합작으로 안심전세 앱을 개발하였습니다.

 

전세 세입자(임차인)들이 앞으로는 전세사기의 위험에 빠지지 않도록 집값에 대한 정확한 시세와 투명한 집주인 정보 등의 다양한 정보를 통한 원스톱으로 즉각 확인하여 문제가 되는 것을 해결할 수 있도록 하였습니다.

 

전세계약을 하기 전, 반드시 안심전세 앱을 이용하여 사기를 당하지 않도록 활용하세요!

 

안신전세 앱 어플

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새로워진 안심전세 앱 주요 내용

 

1. 정확한 시세정보 제공

• 시세 : 연립·다세대, 소형 아파트(50세대 미만) 등 평형별 시세 제공
• 연락처 : 주택을 검색하고자 할때, 인근 지역의 주요 감평사·중개사의 연락처를 별도 표시하여 전화 상담을 통하여 크로스(교차) 검증을 유도
• 신축빌라 : 중개사·감평사 협회 협조를 통해 '준공 전 시세'를 제공, 사각지대 해소

2. 자가진단 결과 제공

• 산정된 시세를 토대로 선순위 근저당, 전세보증금 등 정보를 추가 입력하면 안심할 수 있는 전세계약인지에 대한 자가진단 결과를 제공

3. 집주인 정보 공개

• 집주인의 과거 보증사고 이력
• HUG 보증가입 금지 여부
• 악성임대인 등록 여부
• 임대인의 체납이력 제공
  1단계(집주인이 직접 보여줌) → 2단계('푸시 버튼'으로 동의 확보) → 3단계(임대인 동의 없이 직접 확인)

4. 전세계약 원스톱 처리

 

    임차인(세입자)이 전세계약시, 관계기관별 필요한 행정정보를 한 번에 처리 가능하도록 다양한 기능 제공

            < 주택 위험성 사전 확인 >

• 임차인(세입자)이 선순위 채권, 근저당 등 주택의 권리관계* 열람 가능
     * 2년 반 內 등기부등본 내용 변경시 '변경사실'이 임차인 카카오톡에 전송
• 「안심전세 App］1.0을 출시 후 보완 작업을 거쳐 다양한 추가 기능을 탑재하여 2.0 버전으로 업그레이드 예정!(7월)

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안심전세 App V 1.0과 안심전세 App V 2.0 비교

 

정확한 시세와 정보를 제공하고, 집주인에 대한 폭넓은 정보를 제공하여 전세사기가 발생하지 않도록 원천 차단하도록 하겠습니다.

 

▶ 안심전세 앱 개선 및 신규 요약

	안심전세 App V 1.0	개선유무	안심전세 App V 2.0
시세정보	◈ 연립·다세대·소형 APT 시세 제공(수도권) ◈ 신축주택 준공 전 시세 제공('23 4월~)	개선	▣ 광역시, 오피스텔까지 확대('23.下)
임대인 보증금지 조회	◈ 임대인의 앱(화면)으로 확인 ◈ 체납정보 등 공개('23. 4~)	개선	▣ Push 버튼 추가 ▣ 악성 임대인 명단 공개(법 개정 후)
건축물 정보	◈ 부동산등기부등본(1000원) ◈ 건축물대장(무료) 열람 가능	신규	▣ 열람 주택의 등기부를       보증신청서류로 자동 편입
등록임대주택	◈ 등록임대주택 및 임대보증 가입 주택      정보제공	개선	▣ 등록임대 보증 미가입 사유 제공,      SGI 임대보증 정보 제공
전세계약 셀프 테스트	◈ 게약 전-중-후 체크리스트	개선	▣ 체크리스트 강화(업데이트),      튜토리얼 추가

 

▶ 안심전세 앱 어디서 다운받나요?

 

    스마트폰 어플스토어에 들어가셔서 "안전전세 앱"이라고 입력하시고 찾으신 후 다운로드 설치하시면 됩니다.

 

안심전세 앱 다운로드

 

 

<자료출처=정책브리핑 www.korean.kr>